GRETZ ARMAINVILLIERS

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GRETZ ARMAINVILLIERS. MAISON DE PLAIN PIED.

GRETZ ARMAINVILLIERS 77220

336 800 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS

50 rue de Paris

77220 GRETZ ARMAINVILLIERS

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Réf : 6629

Venez découvrir cette maison de 1970 offrant 126 m² habitables de plain-pied, située sur une parcelle de 287 m². Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour lumineux de 34 m² exposé sud-ouest, d'une cuisine fermée, ainsi que de 5 ch... Voir plus

126.97 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

GRETZ ARMAINVILLIERS. MAISON DE PLAIN PIED.

Descriptif

Réf : 6629

126.97 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

500 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Oui

Année construction

1970

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Date ERP

22/09/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

228 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 228 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 49* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

49 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2550€ et 3490€ au 01/01/2023

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GRETZ ARMAINVILLIERS 77220

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Jolie maison de plain pied à proximité de toutes les commodités, en copropriété.
Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine US aménagée et équipée, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d' un cellier/ buanderie.

Aucun travaux à prévoir pour cette maison, elle dispose de fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques, d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à granules.

Vous serez séduit par ses 2 espaces terrasse, un à l'avant et un sur l'arrière du jardin sans aucun vis à vis.
Le plus un chalet en bois vous permettant de stocker matériel de jardin ou autre.

Contactez votre agence Guy Hoquet de Gretz Armainvilliers pour venir la visiter.

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--SOUS COMPROMIS -- L'agence GUY HOQUET de TOURNAN vous présente en EXCLUSIVITE cette maison d'environ 140m² sur sous sol. Située dans le quartier du Val des Dames avec une proximité immédiate de la gare en moins de 3mn elle vous offre : une entrée, un salon salle à manger avec une cheminée, une cuisine indépendante (possibilité US), une arrière cuisine, une chambre , un WC. A l 'étage, un palier desservant un espace bureau, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC. Au deuxième étage, deux coins nuits.
Un jardin clos et sans vis à vis, deux abris de jardin, une terrasse pour les déjeuners en famille. Au sous sol, plusieurs espaces dont une pièce pouvant faire office de salle de jeux. Possibilité de rentrer 3 voitures en enfilade.
Maison en PARFAIT ETAT, elle n'attends que vous.

Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS

50 rue de Paris

77220 GRETZ ARMAINVILLIERS

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Votre conseiller

Lucie MONPAIN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé